Sansiri 2026: Un Futuro Inmobiliario Estratégico en España, Diversificación y Liderazgo Sostenible
Madrid, España – 20 de enero de 2026 – En un panorama económico global marcado por la incertidumbre y una
marcada contracción en el poder adquisitivo de los consumidores, Sansiri, uno de los líderes indiscutibles del sector inmobiliario en España, reafirma su compromiso de transformar los desafíos en oportunidades. Con una visión estratégica clara y un plan de acción audaz, la compañía se prepara para un 2026 en el que la inversión, la diversificación y la sostenibilidad serán los pilares de su crecimiento. La compañía ha anunciado una ambiciosa inversión de 51.000 millones de euros, destinando una parte significativa a nuevas alianzas estratégicas y a la expansión de líneas de negocio innovadoras, con el objetivo de consolidar su posición en el mercado inmobiliario español y de Europa.
Uthai Uthaithangsuk, Director General de Sansiri, ha delineado las directrices para el próximo ejercicio, enfatizando la resiliencia y la adaptabilidad como factores clave para navegar un entorno económico volátil. “En Sansiri, no solo observamos el mercado, sino que lo anticipamos. Nuestra fortaleza radica en nuestra capacidad para ajustar nuestras estrategias con precisión, garantizando un equilibrio exitoso para todos nuestros socios: desde inversores y clientes hasta nuestros empleados y la comunidad en general”, declaró Uthai.
Los resultados del ejercicio 2025 han sido excepcionales, superando las expectativas con unas ventas que alcanzaron los 51.000 millones de euros, y una cifra de transferencias de 36.700 millones de euros. La compañía ha logrado cerrar la venta de 29 proyectos, valorados en 28.800 millones de euros, consolidando su reputación en el desarrollo inmobiliario en España. Además, Sansiri ha destacado por su rentabilidad, registrando el beneficio más alto entre las empresas inmobiliarias en España con 3.029 millones de euros en los nueve meses hasta septiembre de 2025. Esta solidez financiera se complementa con una política de dividendos constante y un rendimiento elevado, situándose en torno al 10%, y un activo total que supera los 148.426 millones de euros, demostrando la solidez de su balance y su capacidad de generar valor a largo plazo.
Para el año 2026, Sansiri se ha fijado objetivos ambiciosos: proyecta alcanzar unas ventas de 48.000 millones de euros y unas transferencias de 39.000 millones de euros. Para lograrlo, la compañía tiene previsto lanzar 33 nuevos proyectos con un valor total de 51.000 millones de euros. Una parte fundamental de esta estrategia es el enfoque en los segmentos Premium y Medio, que representarán el 80% de la oferta, dirigido a captar compradores de alto poder adquisitivo. Es importante destacar que todos los terrenos para estos proyectos ya han sido adquiridos, asegurando así la ejecución y el cumplimiento de los plazos. Esta anticipación en la adquisición de suelo es una de las claves del éxito en la compra de inmuebles en España.
33 Nuevos Proyectos por un Valor de 51.000 Millones: Diversificación Geográfica y de Producto
La estrategia de Sansiri para 2026 se articula en torno a una diversificación sin precedentes, abarcando tanto el segmento residencial como el de viviendas de obra nueva y proyectos llave en mano.
Proyectos Residenciales de Obra Nueva:
En el ámbito de las viviendas unifamiliares (chalets independientes, pareados y adosados), Sansiri lanzará 17 nuevos proyectos, valorados en 25.000 millones de euros. La compañía ha revisado su estrategia de diseño para ofrecer soluciones innovadoras que abarquen todos los segmentos del mercado. Se prestará especial atención a las necesidades de parejas jóvenes sin hijos (DINKs – Double Income, No Kids) y a la población senior (Silver Generation), adaptando las viviendas a sus estilos de vida y planes de jubilación. Un hito importante será la creación de la nueva “Sansiri Community” en la zona de Creta (Grecia), un proyecto pionero centrado en la salud y el bienestar, que se desarrollará en una extensión de 142 hectáreas. Además, se continuará la expansión en mercados inmobiliarios clave como la Costa del Sol, con el lanzamiento de nuevos proyectos residenciales, destacando la pre-venta de Narathiri, en la prestigiosa urbanización de Sotogrande, y Narathiri Victory, en la exclusiva zona de La Moraleja, Madrid, en marzo de este año.
Proyectos de Edificios Residenciales:
En cuanto a los edificios residenciales, se prevé el lanzamiento de 16 nuevos proyectos, con un valor de 26.000 millones de euros. Esta oferta incluirá tanto desarrollos completamente nuevos como proyectos “listos para vivir” (Ready-to-Move). Sansiri presentará una nueva marca, “LOVE by Sansiri”, que debutará en la dinámica zona de Barcelona, en colaboración con Mitsui Fudosan Asia Development (Thailand), con un proyecto valorado en más de 6.300 millones de euros. La compañía también consolidará su presencia en destinos inmobiliarios de lujo como Marbella, con un nuevo proyecto en la codiciada zona de la Milla de Oro, y el regreso de marcas icónicas como XT y THE MONUMENT, que prometen redefinir el concepto de vida urbana de alta gama en las principales ciudades de España.
Sansiri reafirma su fortaleza en el segmento de lujo con la oferta de propiedades “Ready-to-Move” bajo la prestigiosa marca VIA en tres ubicaciones estratégicas. La compañía se compromete a elevar los estándares de la vida residencial a través de tres ejes fundamentales:
Pets-Welcome: Ampliando la cartera a 20 proyectos que acogen a mascotas, respondiendo a la creciente demanda de los “Pet Parents”.
Well-being: Priorizando la salud física y mental de los residentes, integrando espacios y servicios que promuevan un estilo de vida saludable.
Sostenibilidad: Fomentando una cultura de vida responsable y ecológica, desde el segmento asequible hasta el de lujo, en toda la geografía española.
Creación de un Fondo de Inversión de 1.000 Millones para Nuevas Líneas de Negocio
“ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ” (Phumiphak Jullamaneechete), Presidente de Estrategia Corporativa de Sansiri, ha subrayado que el mercado inmobiliario español se encuentra en una fase de ajuste, influenciada por factores como las políticas de crédito, el crecimiento del PIB y el endeudamiento de los hogares. Ante este escenario, la estrategia de Sansiri para 2026 se centra en un crecimiento significativo y sostenible, apoyado por una experiencia profunda y una planificación meticulosa para mitigar la volatilidad económica. La compañía se apoya en cuatro pilares estratégicos:
Enfoque en el Segmento Medio-Alto (Medium to Premium): El 80% de los nuevos proyectos se dirigirán a este segmento, seleccionando ubicaciones que respondan a las demandas reales de los consumidores y optimizando la gestión de inventarios para mantener una liquidez sólida. Este enfoque es crucial para la inversión inmobiliaria en España.
Expansión de la Cuota de Mercado: Sansiri se diferenciará a través de la excelencia en diseño, la calidad de los proyectos, un servicio postventa impecable y un firme compromiso con la sostenibilidad. La entrega de productos que satisfacen las necesidades más profundas de los clientes, generando valor añadido a largo plazo, es un diferenciador clave. La gestión de propiedades a través de Plus Property y LIV-24 asegura un estándar de servicio excepcional.
Impulso de Nuevas Curvas de Crecimiento (New S-Curve): La compañía se dedica a expandir su base de ingresos a través de una cartera diversificada de negocios, fortaleciendo su estabilidad financiera a largo plazo. Un ejemplo destacado es “Crafted by Sansiri”, un negocio de construcción de viviendas a medida que está experimentando un crecimiento exponencial. Para 2026, se proyecta un aumento del 100% en las ventas de este segmento, alcanzando los 500 millones de euros.
Además, se creará un fondo de inversión de 1.000 millones de euros destinado a invertir en negocios emergentes y de alto potencial. El objetivo es aumentar la contribución de los nuevos negocios a la facturación total del grupo del 15% al 25% en los próximos cinco años. Esta diversificación es una estrategia inteligente para los inversores inmobiliarios en España que buscan mitigar riesgos.
Ampliación de Alianzas Estratégicas (Joint Ventures): Sansiri fortalecerá su estructura financiera mediante la colaboración con socios estratégicos de primer nivel. Esta estrategia de joint ventures busca mejorar la eficiencia en la gestión del balance, aumentar la flexibilidad financiera y expandir su capacidad competitiva, preparándose para capturar todas las oportunidades de crecimiento futuras en el sector inmobiliario español.
Actualmente, Sansiri cuenta con una sólida cartera de proyectos “Backlog” que supera los 19.700 millones de euros, de los cuales se reconocerán más de 10.000 millones de euros en ingresos durante este año. A esto se suman 10 condominios de nueva construcción “Ready-to-Move” con un valor total de 23.000 millones de euros, y un inventario disponible para la venta de 14.000 millones de euros.
La estrategia de lanzar proyectos “Ready-to-Move” en el presente año actuará como un acelerador para el reconocimiento inmediato de ingresos tras la transferencia de propiedad. Sansiri confía en que estas iniciativas no solo permitirán superar los objetivos financieros, sino que también asegurarán un crecimiento estable y continuo en el mercado inmobiliario español. La compañía se consolida como un referente de confianza y solidez en la inversión en propiedades en España, adaptándose a las nuevas realidades del mercado y ofreciendo valor excepcional a sus clientes.
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