Month: April 2026

เจาะลึกทิศทาง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทเรียนจากสมรภูมิเดือดปีที่ผ่านมา สู่การปรับตัวรับเทรนด์ปี 2569 (2026) ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการพัฒนาที่อยู่อาศัยและการลงทุนมายาวนานกว่าทศวรรษ ผมกล้าพูดได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปีที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบัน คือช่วงเวลาแห่ง "บททดสอบที่แท้จริง" ของผู้ประกอบการไทย ภาพลวงตาของโมเมนตัมที่ดูเหมือนจะฟื้นตัวหลังวิกฤต ได้จางหายไปเมื่อเผชิญกับความเป็นจริงของภาวะเศรษฐกิจโลกและหนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง บทความนี้ผมจะไม่เพียงแค่สรุปตัวเลขทางบัญชีให้คุณอ่าน แต่ผมจะพาเจาะลึกถึงไส้ในของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อถอดรหัสว่าใครคือ "ของจริง" ใครที่กำลังเหนื่อย และทิศทางลมในปี ...

ผ่ากลยุทธ์ "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" เจาะลึกผลประกอบการ 41 บิ๊กคอร์ป: บทเรียนจากปีแห่งความผันผวน สู่ทิศทางการลงทุนยุคใหม่ ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการลงทุนและที่ปรึกษาด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยมาร่วมทศวรรษ ผมได้เห็นวัฏจักรขึ้นลงของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ มานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2565 ถึง 2566 จนส่งผลกระทบต่อเนื่องมาถึงปัจจุบัน เป็นช่วงเวลาที่น่าสนใจและท้าทายที่สุดครั้งหนึ่งในหน้าประวัติศาสตร์เศรษฐกิจไทย หลายท่านที่ติดตามข่าวสารอาจจะทราบกันดีว่า ปี 2566 ...

ผ่ากลยุทธ์ “ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์” จากบทเรียนปีมังกรไฟ สู่ทิศทางตลาดปี 2569: ใครคือของจริงในสมรภูมินี้? ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการวิเคราะห์และที่ปรึกษาด้านการลงทุนมาทศวรรษ ผมบอกได้เลยว่าไม่มีปีไหนที่สอนบทเรียนราคาแพงให้กับนักพัฒนาและนักลงทุนได้ดีเท่ากับช่วงรอยต่อปี 2566-2567 อีกแล้ว หากคุณกำลังมองหาทิศทางของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อวางแผนสำหรับอนาคต หรือต้องการเข้าใจกระแสความเปลี่ยนแปลงที่จะส่งผลยาวมาถึงปี 2569 (2026) บทความนี้ผมจะพาไปชำแหละไส้ในของงบการเงินและกลยุทธ์จาก 41 บริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ แบบ ...

ผ่าวิกฤต "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์": เจาะลึกผลประกอบการ ใครคือ "ของจริง" ในสมรภูมิเดือด และทิศทางตลาดสู่อนาคต ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่า 10 ปี ผมได้เห็นวัฏจักรขึ้นลงของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 จนถึงปัจจุบัน เป็นหนึ่งในช่วงเวลาที่ท้าทายที่สุดสำหรับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทย ภาพฝันที่เคยวาดไว้เมื่อปี 2565 ว่ากราฟกำลังจะพุ่งทะยาน ...

ผ่าวิกฤต ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทเรียนเจ็บจริงจากปี 66 สู่ทิศทางตลาดปี 2569 และบทสรุปว่าใครคือ "ตัวจริง" ในสมรภูมินี้ ในฐานะคนที่คลุกคลีและสังเกตการณ์ความเคลื่อนไหวในแวดวงการลงทุนและที่อยู่อาศัยมาร่วมทศวรรษ ผมกล้าพูดได้เลยว่าช่วงเวลา 2-3 ปีที่ผ่านมา คือบททดสอบที่หินที่สุดครั้งหนึ่งของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ไทย หากเราย้อนกลับไปมองภาพรวมของปี 2566 หลายคนอาจจะจำได้ว่า มันเป็นปีที่เต็มไปด้วยความคาดหวัง ...

เจาะลึกสมรภูมิ บริษัทอสังหาริมทรัพย์: บทเรียนจากปีแห่งการเผาหลอก สู่ทิศทางการลงทุนและ "ตัวจริง" ในปี 2026 ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในแวดวงที่อยู่อาศัยและการลงทุนมานานกว่าทศวรรษ ผ่านร้อนผ่านหนาวกับวัฏจักรเศรษฐกิจมาหลายรอบ ต้องยอมรับว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 ถึง 2567 ถือเป็นหนึ่งใน "Masterclass" ที่สำคัญที่สุดสำหรับใครก็ตามที่สนใจในธุรกิจนี้ ไม่ว่าคุณจะเป็นนักลงทุนรายใหญ่ หรือคนที่กำลังมองหาบ้านสักหลัง ย้อนกลับไปมองภาพรวม ตลาดอสังหาฯ ...

ผ่ากลยุทธ์ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ไทย: บทวิเคราะห์เจาะลึกจากตัวเลขปี 2566 สู่ทิศทางความอยู่รอดในปี 2569 และใครคือผู้ชนะตัวจริง? หากย้อนกลับไปมองภาพรวมของเศรษฐกิจมหภาคในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา เราจะเห็นกราฟความผันผวนที่น่าสนใจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งใน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ของประเทศไทย ซึ่งถือเป็นหนึ่งในเครื่องยนต์สำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ (Economic Engine) จากประสบการณ์กว่า 10 ปีที่ผมได้คลุกคลีอยู่ในแวดวงนี้ สิ่งที่เห็นได้ชัดเจนที่สุดคือ ...

เจาะลึกสมรภูมิ "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" ไทย: บทเรียนจากอดีตสู่อนาคต และกลยุทธ์ความอยู่รอดในปี 2026 ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงการพัฒนาที่ดินและ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ มากว่าหนึ่งทศวรรษ ผมเห็นวัฏจักรขึ้นลงของธุรกิจนี้มานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 ถึง 2567 และกำลังก้าวเข้าสู่ปี 2568-2569 นี้นั้น เป็นช่วงเวลาที่ท้าทายที่สุดครั้งหนึ่งในหน้าประวัติศาสตร์เศรษฐกิจไทย ภาพที่หลายคนคาดหวังว่าธุรกิจจะ "Take ...

เจาะลึก "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" บทเรียนจากสมรภูมิเดือดปี 66 สู่ทิศทางการลงทุนและแนวโน้มตลาดปี 2567-2569: ใครคือเจ้าตลาดตัวจริง? ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มายาวนานกว่า 10 ปี ผมได้เห็นวัฏจักรขึ้นลงของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่า ปี 2566 ที่ผ่านมา เปรียบเสมือน "ปีแห่งการเผาหลอก" ที่สร้างความบอบช้ำให้กับผู้ประกอบการหลายรายอย่างหนักหนาสาหัส เดิมทีเราต่างคาดหวังแรงส่ง (Momentum) ...

เจาะลึกสมรภูมิ "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" จากจุดเปลี่ยนครั้งสำคัญสู่ทิศทางตลาดปี 2569: ใครคือผู้ชนะตัวจริงในยุคแห่งความผันผวน? หากเราย้อนกลับไปมองภาพรวมของเศรษฐกิจไทยในช่วงรอยต่อสำคัญ ย่อมปฏิเสธไม่ได้ว่า "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" เปรียบเสมือนหัวใจห้องสำคัญที่บ่งชี้สุขภาพทางการเงินของประเทศ ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในวงการนี้มากว่าทศวรรษ ผมเห็นวัฏจักรของการขึ้นและลงมานับครั้งไม่ถ้วน แต่สิ่งที่เกิดขึ้นในช่วงปี 2566 ต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน นับเป็นกรณีศึกษาที่น่าสนใจที่สุดครั้งหนึ่งในประวัติศาสตร์ตลาดที่อยู่อาศัยไทย ปี 2566 ถูกบันทึกไว้ว่าเป็นปีแห่งความผิดหวังสำหรับนักพัฒนาหลายราย โมเมนตัมที่เคยถูกคาดการณ์ว่าจะพุ่งทยานกลับสะดุดลงอย่างจังจากปัจจัยลบที่ถาโถม ทั้งภาวะหนี้ครัวเรือน ...